CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 LE PRE D AUGE - 14

Ref : 2307

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - LE PRE D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Century 21 Harmony Lisieux vous propose, à 10 minutes de Lisieux, dans un bourg disposant d'écoles maternelle et primaire et d'un accès rapide à la rocade, cette chaleureuse et lumineuse maison en colombages vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour-salon équipé d'un poêle type norvégien avec avaloir, ouvrant sur une terrasse de 36 m² exposée sud-ouest avec store banne, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une buanderie-cellier, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un bureau.

À l'étage, une mezzanine dessert un dégagement menant à trois chambres ainsi qu'à une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport (garage double), d'un atelier, d'un robot de tonte, d'un parking pouvant accueillir un camping-car, de deux dépendances ainsi que d'un potager.

Le tout est implanté sur un terrain plat arboré, paysager et clos par un portail motorisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Buanderie cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Autre (11,7 m2)
    • salle de bains avec wc (5 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Mezzanine (6,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Dependance (24 m2)
    • Dependance

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29545kWh/m2.ankg CO2/m2.an324 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence lahaye EI, agent commercial (RSAC 479364309)

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