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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 FIRFOL - 14

Ref : 2416

252 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - FIRFOL - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À moins de 10 minutes de Lisieux, Century 21 Harmony vous propose dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis cette agréable et lumineuse maison familiale.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur. Un cellier, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant viennent optimiser le confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain plat, arboré,paysagé, agrémenté d'un potager et de deux dépendances. La propriété, entièrement clôturée, bénéficie d'un accès sécurisé par un portail motorisé équipé d'un visiophone.

Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité, son excellente performance énergétique et son fort potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,7 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 2 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence lahaye EI, agent commercial (RSAC 479364309)

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